Entre las construcciones prefabricadas, las casas de estructura de madera destacan por su facilidad de montaje, precio óptimo y materiales fácilmente disponibles. Su construcción requiere solo un par de personas. No es necesario construir una cimentación compleja y voluminosa. Un diseño bien elegido y el cumplimiento de los principios básicos de construcción en cada etapa garantizan un resultado excelente.
proyectos rentables
Las estructuras de entramado son fiables y duraderas, pero solo si se diseñan cuidadosamente. La carga final sobre los soportes y la cimentación es importante. Un diseño económico es una casa de una sola planta con ventanas estándar.
Una casa pequeña de una sola planta, de unos 6x6 metros, ofrece presupuestos mínimos para el suministro de agua y la calefacción. Si se trata de una vivienda para el verano, se pueden instalar puertas correderas panorámicas que den al jardín o la terraza. Para una vivienda residencial, esta solución requeriría un aislamiento considerable de toda la estructura, pero garantizaría una iluminación adecuada.
Entre los diseños, destacan las construcciones de dos plantas con estructura de madera y un amplio ático. Este tipo de espacio en la segunda planta permite ahorrar costes durante la construcción, reduce la carga en las plantas inferiores y disminuye el peso total del edificio, prolongando así su vida útil. Además, con una planificación espacial adecuada, el ático puede dividirse en dos salas de estar o incluso convertirse en un baño completo o un despacho.
Las casas de entramado ligero con ventanas de doble altura y amplias terrazas son muy populares. Su construcción es económica. Las ventanas altas aumentan la luminosidad, algo fundamental en las regiones del norte con pocas horas de luz, y la terraza abierta puede utilizarse como comedor al aire libre o zona de juegos. Para ahorrar dinero, conviene evitar los ventanales, ya que ejercen una presión adicional sobre los cimientos y pueden causar problemas de aislamiento.
matices de construcción
Puedes hacerlo todo tú mismo. Una opción sencilla es encargar un proyecto prefabricado y comprar el kit de construcción correspondiente. Solo tendrás que ensamblarlo siguiendo los planos. También puedes calcular tú mismo los materiales necesarios utilizando un plano de construcción estándar. Una casa de dos plantas de 6x6 metros suele requerir:
- madera para vigas, cabrios y postes;
- impermeabilización;
- barrera de vapor;
- aislamiento térmico;
- placas de yeso laminado o similar para revestimiento;
- tablones del suelo.
El montaje se realiza con herramientas básicas. Es importante seguir el orden de los pasos. Para una casa pequeña con ático, la secuencia es la siguiente:
- construcción de los cimientos;
- tendido de las principales comunicaciones;
- instalación del primer arnés;
- aislamiento base;
- instalación del subsuelo;
- montaje de la estructura del primer piso;
- Instalación del techo y del segundo marco;
- montaje de la estructura del segundo piso;
- Instalación de paredes y tabiques;
- Conjunto de techo y cubierta;
- Instalación de ventanas y puertas;
- Aislamiento, instalación de aislamiento.
Una cimentación corrida es suficiente si el suelo es estable y no pantanoso. También son aceptables las estructuras de columnas y pilotes. La cimentación terminada se puede proteger de la humedad con tela asfáltica común, pero no se debe comenzar la construcción hasta una semana después de la estabilización e impermeabilización. La estructura inferior se construye con madera de al menos 100 x 100 mm, preferiblemente 200 x 200 mm. El mismo material servirá de base para el piso: las vigas de madera se fijan directamente a la estructura, y luego se instala el subsuelo.
Lo mejor es ensamblar los muros exteriores e interiores utilizando el método de bloques. Cada tramo se instala con clavos en el suelo, luego se levanta y se fija al subsuelo. A continuación, se ensambla la estructura superior con el mismo material que la inferior, y se le fijan las viguetas del techo y las vigas maestras.
Construir una casa prefabricada uno mismo es fácil: las técnicas de construcción son muy similares a las de los kits de construcción habituales. Los materiales aislantes pesados y voluminosos pueden sustituirse por membranas más finas, pero igual de eficaces. Al elegir entre los numerosos diseños prefabricados, conviene prestar especial atención a las casas en miniatura de 6x6 metros sin miradores, pero con un amplio ático.