Cómo planificar una parcela de 12 acres para una dacha: opciones y un esquema de distribución.

Una planificación y un diseño adecuados de un terreno de 4,8 hectáreas permiten crear una auténtica finca rural. Se trata de una zona bastante amplia, ideal para construir una casa de dos plantas, un área de recreo y un parque infantil. Los aficionados a la jardinería también dispondrán de espacio suficiente para parterres y huertos. Lo fundamental es tener en cuenta los intereses de todos los miembros de la familia para garantizar una estancia confortable tanto para adultos como para niños.

Principios y características de la planificación territorial

Un proyecto bien diseñado permitirá que cada centímetro de terreno se utilice racionalmente para vivir y trabajar.

Antes de comenzar a ajardinar su propiedad, debe prestar atención a los siguientes factores:

• Averiguar el estado y el tipo de suelo es importante a la hora de crear un jardín y un huerto, y a la hora de elegir los cimientos;
• determinar el terreno, qué pendientes, elevaciones y depresiones hay;
• ¿A qué altura se encuentra el nivel freático?
• ¿Hay algún cuerpo de agua, río, lago o zona inundable cerca?
• ¿Cuál es la iluminación de la zona, su forma y la dirección cardinal?
• disponibilidad de suministro centralizado de agua;
• ¿Hay algún bosque o plantación cerca? ¿A qué distancia está?

Después de elaborar tu propio plan, es recomendable consultar con un especialista para corregir cualquier deficiencia y evitar errores graves.

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Zonificación

Al dividir las áreas, es importante considerar los pasatiempos de los propietarios. Quienes disfruten de la jardinería deberán dedicar la mayor parte del terreno a un huerto o frutales. Una casa de verano de 12 acres (0,45 acres) ofrecerá espacio suficiente para vivir, trabajar y relajarse cómodamente.

Zonas principales:

1. La zona residencial donde se planea construir la casa, la cocina y el porche. Representa entre el 10 y el 15% de la superficie total.
2. El huerto y el frutales ocuparán entre el 60 y el 65% de la parcela.
3. El 25% de la superficie total debería destinarse a zona recreativa.
4. Para dependencias exteriores, un 10-15% es suficiente.

Algunas están combinadas o dispuestas de tal manera que resulta conveniente moverse a su alrededor y utilizarlas cómodamente.

Generalmente combinan jardín y zonas de recreo. Hermosos macizos de flores Decora el jardín. Separa las zonas con senderos, vallas decorativas y macizos de flores.

Reglas y reglamentos para la ubicación de objetos

Al elaborar un plan, es fundamental respetar las siguientes reglas:

• Los edificios no deben molestar a los vecinos;
• Si el sitio está ubicado cerca de una carretera, las calles y los edificios no deben impedir el tránsito de vehículos y personas;
• El alojamiento para los propietarios debe ser seguro.

Existen algunas reglas que deben seguirse estrictamente:

1. La distancia desde la casa hasta la valla principal no es inferior a 3 metros.
2. Un inodoro exterior debe instalarse a no menos de 20 metros de un edificio residencial y a 12 metros de una casa de huéspedes.
3. El pozo séptico debe estar ubicado a 7 metros de todos los edificios.
4. Los cobertizos para animales no deben instalarse cerca de una fuente de agua potable.
5. Una casa puede construirse a una distancia mínima de 7 metros de una casa vecina, siempre que el material de revestimiento o el propio edificio sea ignífugo.
6. Cerca de las casas de madera, los demás edificios deben ubicarse a una distancia de 15 m.

Todo esto garantizará una vida segura para los propietarios del terreno y sus vecinos.

Planificación

La ubicación de cada zona debe considerarse cuidadosamente, ya que de ello depende el confort futuro de la casa de campo.

Sector residencial

Esta es la zona principal. La casa no debe tener más de tres plantas y debe estar ubicada a una distancia mínima de 3-4 metros de la carretera. Su ubicación en primer plano garantiza la privacidad del área recreativa. Si la propiedad se encuentra cerca de una carretera, es recomendable construir la edificación principal más alejada para evitar ruidos innecesarios e instalar una valla alta.

Al trabajar en un proyecto de construcción de una casa, debes tener en cuenta:

• Es aconsejable ubicar la zona residencial en la parte norte del terreno y en una colina, si es posible;
• Es mejor que las ventanas principales estén orientadas al este o al oeste;
• Es conveniente que la veranda esté ubicada en el lado sur de la casa, para que no haya corrientes de aire en la temporada de frío ni sobrecalentamiento de las habitaciones interiores en la temporada de calor.

Las plantas trepadoras plantadas cerca de las paredes del edificio complementarán la decoración.

Es necesario construir un garaje cerca. Existen las siguientes opciones:

• Extensión apta para edificios de una y dos plantas;
• en la primera planta;
• como una estructura independiente.

La elección depende de las preferencias de los propietarios, para que resulte conveniente de usar.

Área recreativa

Esta parte del sitio está dividida en áreas para recreación pasiva y activa:

El elemento principal es huecoViene en diversas formas, tamaños y diseños, incluyendo versiones abiertas y cerradas. La elección depende de la hora del día en que los propietarios planean usarla y de cuántas personas podrá albergar. Generalmente se coloca una parrilla o barbacoa cerca. También existen opciones para instalarlas dentro de la propia glorieta. El horno tandoor se ha vuelto popular recientemente, pero debe ubicarse al aire libre y guardarse bajo techo durante el invierno.

Es recomendable colocar macizos de flores, jardines de flores, estanques decorativos, fuentes y una piscina en las cercanías.

En el fondo del jardín se puede instalar una hamaca, colocar elegantes bancos o un columpio.

Para la recreación activa, hay un campo deportivo, una cancha de tenis, una mesa de tenis y una canasta de baloncesto.

Patio de juegos

Elegir una zona de juegos para niños también tiene sus propios requisitos:

1. El lado no debe estar expuesto al viento para evitar corrientes de aire.
2. La presencia de árboles es imprescindible para que el niño pueda estar a la sombra en los días calurosos y soleados.
3. El parque infantil debe estar ubicado cerca de la casa, de manera que incluso cuando los padres estén dentro, el niño permanezca bajo supervisión.
4. Lo ideal es que la zona de juegos se combine con una zona de descanso. Esto permitirá a los adultos relajarse cómodamente mientras vigilan a los niños que juegan.
5. Es obligatorio cumplir con la categoría de edad y las precauciones de seguridad.
6. El diseño debe ser brillante y colorido.

Por lo tanto, es necesario instalar columpios, un tobogán y un arenero en esta zona.

Una buena opción es un complejo deportivo que incluya tobogán, barras de pared, estructura para escalar y casita de juegos. Hay muchas opciones tanto para niños como para niñas, diseñadas para adaptarse a los intereses y edades de los pequeños.

Jardín y huerto

Los expertos recomiendan ubicar este terreno en la parte sur del sitio, donde no hay árboles altos que den sombra ni edificios altos.

Antes de elegir la ubicación para los bancales de hortalizas, es necesario conocer el tipo de suelo. Si el suelo es arcilloso, conviene ubicarlos de norte a sur; si es arenoso, de este a oeste.

No se recomienda plantar árboles a menos de 2 metros de una valla. De lo contrario, proyectarán sombra sobre la propiedad vecina. Los árboles frutales y arbustos deben plantarse en los lados este y sureste, y las plantas ornamentales en el lado norte.

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Zona económica

En ella se construyen cobertizos, recintos para aves de corral y animales, y pequeños cuartos para herramientas y equipos de jardinería.

Su ubicación se encuentra al fondo del patio:

• permanecerá oculto de miradas indiscretas;
• Todo lo que necesitas está a mano durante el trabajo;
• El supuesto desorden no es visible;
• Lejos de los niños.

Resulta conveniente mantener la limpieza en toda la zona.

Caminos

Este elemento paisajístico puede presentarse en forma de carreteras grandes y espaciosas o de senderos pequeños y bien definidos que separan las zonas entre sí y garantizan la libre circulación entre ellas.

Se pueden decorar con vallas ornamentales, setos, pavimentar con baldosas de jardín, piedra decorativa o una combinación de materiales. Sin duda, se deben instalar faroles a lo largo de los senderos. caminos Es posible crear un hermoso dibujo de diseño.

Iluminación

Con fuentes de luz decorativas, puedes crear cualquier imagen y realzar la belleza del diseño paisajístico de tu jardín. El resultado será visualmente impresionante tanto de día como de noche. Estas luces son ideales para colocar cerca de fuentes, estanques, esculturas y macizos de flores.

Es importante recordar que las luminarias deben colocarse de manera que puedan ver:

• edificio residencial y todos los caminos;
• curvas pronunciadas;
• escalones, escaleras;
• Bueno;
• diversos obstáculos que no son visibles en la oscuridad.

Una iluminación adecuada le permitirá moverse con seguridad por la zona durante la noche.

Figuras

Diversas esculturas de yeso, hormigón o piedra decorarán diseño de paisajePueden ser personajes de cuentos de hadas, animales, pájaros o insectos. Puedes comprarlos en una tienda o hacerlos tú mismo. Un pato, una garza o una rana podrían colocarse cerca de un estanque. Los animales lucirían preciosos en un macizo de flores, y un personaje de cuento de hadas junto a un banco.

Lo principal es no abusar de la cantidad ni de los colores. De lo contrario, el interior se verá de mal gusto y sobrecargado. Todo debe ser armonioso.

Consejos útiles

Al planificar, debe tener en cuenta los siguientes matices:

1. Evita sobrecargar el interior con demasiados detalles pequeños. Esto creará una sensación de desorden.
2. Los caminos con líneas suaves y curvas ampliarán visualmente el espacio, mientras que las líneas rectas lo harán parecer más pequeño.
3. Los parterres arqueados harán que el jardín sea estéticamente agradable.
4. Si plantas hierbas aromáticas y flores unas junto a otras, sus aromas se mezclarán.

No intentes abarcar todo a la vez, planifica un presupuesto, divide el trabajo en etapas y completa las tareas de forma secuencial.

Opciones de diseño

Presentamos ejemplos fotográficos de proyectos de diseño finalizados para un terreno de doce acres.

Diseñar tu propia casa te permitirá tener en cuenta los deseos e intereses de toda tu familia, pero no estaría de más consultar con un especialista. Un pequeño fallo puede convertirse en un gran problema y arruinar tu futura experiencia de vida. Sé responsable; es mejor invertir un poco más y disfrutar de la comodidad de tu casa de campo.