¿Qué es el drenaje del terreno?

El drenaje de una propiedad es un sistema de estructuras de ingeniería diseñado para eliminar el exceso de humedad del suelo. Su principal objetivo es proteger la propiedad, la casa, el jardín, los edificios y las instalaciones de servicios públicos contra el exceso de riego, las inundaciones, los daños en los cimientos, el moho y los hongos.

El drenaje es especialmente importante en zonas con suelos arcillosos, donde el agua se acumula después de la lluvia o el deshielo y drena lentamente o no drena en absoluto.

¿Por qué es necesario el drenaje?

Estas son las principales razones por las que instalar un sistema de drenaje no es un capricho, sino una necesidad:

• Protección de los cimientos de la casa y los edificios. El exceso de riego del suelo puede dañar los cimientos, especialmente debido a las heladas. Esto provoca grietas, hundimientos y derrumbes.
• Prevención de inundaciones y charcos estancados. El drenaje evacua el exceso de agua de las fuertes lluvias y las inundaciones primaverales, eliminando charcos, lodo y humedad.
• Conservación del jardín, el césped y los parterresEl exceso de humedad es perjudicial para las plantas, las raíces de los árboles, los arbustos y los árboles frutales. La humedad constante favorece la pudrición y el crecimiento de moho y hongos.
• Prolongar la vida útil de caminos, superficies y zonas ciegasEl agua erosiona caminos, superficies de hormigón y madera, reduciendo su resistencia.

Tipos de drenaje y sus características

1. drenaje superficial

Se trata de un sistema abierto de zanjas, cunetas y desagües pluviales que recoge el agua de lluvia de la superficie del suelo y la dirige hacia colectores o más allá de los límites del terreno, drenando así el agua.

Suelen instalarse alrededor del perímetro de los edificios, a lo largo de caminos y zonas, y en áreas donde el agua se acumula activamente.

Ejemplos de elementos de drenaje superficial:

• desagües pluviales;
• bandejas lineales;
• rejillas;
• zanjas de drenaje.

2. Drenaje profundo (cerrado)

Se trata de un sistema más complejo, en el que se instalan en el suelo tuberías de drenaje perforadas, revestidas con geotextil y rellenas de piedra triturada. La humedad entra a través de los orificios de las tuberías, desde donde se drena hacia pozos de drenaje, depósitos o desagües pluviales.

Se necesita un drenaje profundo si:

• El sitio está ubicado en una zona baja;
• Hay un nivel freático alto en las cercanías;
• La casa tiene sótano y bodega;
• El suelo del lugar es arcilloso o no absorbe bien el agua.

Cómo funciona el drenaje: el principio de funcionamiento

El sistema de drenaje en su conjunto tiene el siguiente aspecto:

• El agua se recoge (a través de embudos, bandejas o tuberías perforadas);
• se desvía a lo largo de una pendiente hasta el punto de descarga (colector, pozo de inspección, fosa de drenaje);
• Si es necesario, se conecta una bomba si el desagüe no puede fluir por gravedad (para evitar el estancamiento del agua).

¿Cómo elegir el drenaje adecuado para su terreno?

La elección del sistema de drenaje para una casa de verano depende de los siguientes factores:

• tipo de suelo (arcilloso, arenoso, fértil);
• terreno (plano, con pendientes);
• Ubicación de edificios y comunicaciones;
• nivel de agua subterránea;
• la presencia de desagües pluviales y otras redes de servicios públicos;
• Área y dimensiones del sitio.

Etapas de la instalación del drenaje

• Diseño: es importante calcular correctamente la pendiente, la profundidad, el diámetro de las tuberías, la ubicación de los pozos y las bandejas.
• Es necesario determinar dónde se ubicarán los desagües.
• Marcado y excavación de zanjas (o cunetas) - normalmente de 70 a 120 cm de profundidad.
• Colocación de geotextiles, cojines de capas de arena y piedra triturada.
• Instalación de tuberías perforadas, instalación de pozos, conexión de canales.
• Relleno con piedra triturada, recubrimiento con geotextil, relleno posterior con tierra.

Errores que se deben evitar

• Falta de pendiente: el agua se estancará.
• Profundidad insuficiente: las tuberías podrían dañarse con las heladas.
• Ignorar las aguas subterráneas puede provocar problemas de inundaciones en el futuro.
• Uso de materiales inadecuados: plástico barato, arcilla, piedra triturada con mal drenaje.

Donde más se necesita drenaje

• Parcelas en tierras bajas o en laderas.
• Casas con sótano, planta baja y suelo radiante.
• Zonas cercanas a bosques, pantanos y masas de agua.
• A niveles altos de agua subterránea.
• Si la zona está constantemente húmeda, se forman muchos charcos y el suelo tiene poca capacidad de absorción.

Conclusión

Un sistema de drenaje bien diseñado protege eficazmente su hogar, jardín, caminos y sótanos de la humedad y los daños. Sin embargo, el drenaje no se limita a cavar una zanja o instalar una tubería; es una tarea de ingeniería compleja que requiere considerar el suelo, la pendiente, la topografía, la profundidad de la tubería y muchos otros factores. Además de eliminar el exceso de humedad, un sistema de drenaje puede formar parte del diseño general del terreno y utilizarse para desviar las aguas residuales de los tanques sépticos, lo cual es especialmente importante para casas de campo y viviendas suburbanas sin sistemas de alcantarillado centralizados.

Si el drenaje se instala incorrectamente, no funcionará eficazmente y solo perderá tiempo, esfuerzo y dinero. Por lo tanto, lo mejor es confiar este trabajo a profesionales que tendrán en cuenta todos los matices y características específicas de su terreno.

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